ГОСОРГАНЫГОСОРГАНЫ
Флаг Среда, 13 ноября 2024
Минск-Уручье Сплошная облачность 0°C
Все новости
Все новости

Вопросы конференции

Николай Пастушенко, Минск
Если в течение срока действия договора с агентством недвижимости сделка не будет заключена, какую ответственность за это несет каждая сторона?
Булах Татьяна

Согласно правилам осуществления риелторской деятельности, в договоре на оказание риелторских услуг в обязательном порядке должна быть предусмотрена ответственность сторон. Причем ответственность несут обе стороны: как риелторская организация, так и потребитель за неисполнение или ненадлежащее исполнение условий договора.

Сама по себе ситуация, когда срок действия договора истек, а услуги не оказаны, не является безусловным основанием ответственности риелторской организации. К примеру, продаваемой квартирой никто не заинтересовался, поэтому и не были оказаны услуги по ее продаже. Другое дело, если риелторская организация не принимала должных мер к выполнению условий договора.

Сергей Мазуров, г. Пинск
Хочу продать квартиру. Как определить адекватную цену, можно ли ориентироваться на сайты с объявлениями?
Куделко Светлана

Существует рынок недвижимости, на котором есть аналогичные квартиры. По объявлениям ориентироваться можно, но в них указаны цены предложения – то, что сам собственник хочет получить за свою квартиру. Об объективности таких цен говорить сложно – рынком управляет покупатель, который или даст такие деньги или не даст. Помочь может статистика реальных сделок, которую могут вести агентства: за какую стоимость и когда продавались определенного типа квартиры.

Дмитрий, Минск
Хочу купить новую квартиру. Заключать договор на строящуюся побаиваюсь: неизвестно, как поведет себя застройщик. Готовая будет стоить дороже. Как проверить застройщика, чтобы избежать неприятных историй с недостроенным жильем и т.п.?
Куделко Светлана

Каждый застройщик имеет свой так называемый рейтинг и репутацию: время и опыт работы, сроки сдачи предыдущих проектов, отзывы и т. д. С такими данными можно ознакомиться в СМИ, риелторских организациях, органах лицензирования.

Наталья, Дрогичин
Мы с мужем в разводе. Живем пока вместе в двухкомнатной квартире, которая строилась в браке долевым способом с привлечением кредита. Кредит выплачивать еще 10 лет. Оформлена на бывшего мужа. Имею ли я право на долю в этой квартире и могу ли ее продать? Какие еще есть способы разъехаться с бывшим супругом, посоветуйте.
Куделко Светлана

Все имущество, приобретенное в браке, – совместная собственность супругов. Это относится и к кредитам. Квартира, за которую не выплачен кредит, не является собственностью. В таком случае невозможно продать свою долю. Можно активизировать усилия по выплате кредита, после чего, оформив квартиру в собственность, произвести ее раздел.

Пресс-центр

Если вы хотите провести у нас свое мероприятие, пожалуйста, свяжитесь с нами:

тел.: +375 (17) 311-33-70

e-mail: pressuser@belta.by

Адрес: 220030, г. Минск, ул. Энгельса, д. 30, к. 303 (ст.м. "Купаловская", рядом с ТЮЗом).

Контактное лицо: Ермачёнок Инна Эдуардовна

Топ-новости
Свежие новости Беларуси