Право и порядок перехода с УСН с уплатой НДС на УСН без уплаты НДС регламентированы пунктом 4 статьи 326 НК. Данное право не распространяется на организации, у которых за предшествующий календарный год численность работников организации в среднем с начала года по последний отчетный период включительно и (или) валовая выручка нарастающим итогом с начала года превысили их предельные величины, действовавшие в таком году для применения УСН без уплаты НДС.

Таким образом, организация вправе перейти на применение с 1 января 2019 года упрощенной системы налогообложения без уплаты НДС, если численность работников организации в среднем за 2018 год и валовая выручка за 2018 год нарастающим итогом с начала года составили не более 50 человек и 1 270 100 рублей.

Применение ею в 2019 году УСН без уплаты НДС производится исходя из соблюдения критериев численности работников организации в среднем с начала года по отчетный период включительно не более 50 человек и валовой выручки нарастающим итогом с начала года не более 1 337 415 рублей.

В 2019 году, как и ранее, НК не позволяет применять УСН организациям и индивидуальным предпринимателям, сдающим в аренду (передающим в финансовую аренду (лизинг)), предоставляющим в иное возмездное или безвозмездное пользование капитальные строения (здания, сооружения), их части, не находящиеся у них на праве собственности (общей собственности), хозяйственного ведения, оперативного управления. В отношении отдельных категорий субъектов законодательство содержит исключение из данного правила.

Указанная в вопросе ситуация не содержит детализации, позволяющей говорить об отсутствии в отношении организации запрета на применение УСН. С учетом этого, организация, предоставляющая физическому лицу (независимо от того, является оно работником либо нет) в безвозмездное пользование арендуемое ею жилое помещение, не вправе применять УСН.

По состоянию на 1 марта 2019 года упрощенную систему налогообложения применяют почти 157 тыс. индивидуальных предпринимателей, что составляет 64,1% от общей численности ИП. Темп роста численности плательщиков УСН в сравнении с аналогичным периодом прошлого года составил 111,4%.

Всего индивидуальными предпринимателями, применяющими УСН, за январь-февраль 2019 года уплачено в бюджет республики Br71,9 млн, что в сопоставимых ценах составляет 112,8% к уровню соответствующего периода прошлого года. Доля поступлений от ИП, применяющих УСН, в общей сумме поступлений от индивидуальных предпринимателей составляет 54,6%.

С 2019 года произошли определенные изменения в начислении налога при УСН для индивидуальных предпринимателей. Наиболее существенные из них следующие. С Br202 700 до Br420 000 увеличен критерий для применения индивидуальными предпринимателями упрощенной системы налогообложения; c Br152 000 до Br315 000 повышен критерий для перехода ИП на упрощенную систему налогообложения.

В целях либерализации условий ведения бизнеса индивидуальным предпринимателям, применяющим упрощенную систему налогообложения, предоставляется право отражения выручки от реализации товаров (работ, услуг), имущественных прав по принципу (методу) начисления. В этой связи конкретизирован порядок определения даты отражения выручки от реализации товаров (работ, услуг), имущественных прав, а также внереализационных доходов. Изменился порядок пересчета в белорусские рубли доходов, полученных в иностранной валюте.

Для ИП, применяющих УСН, сохранился порядок освобождения от уплаты налога на недвижимость. Вместе с тем для получения такого освобождения с 1 января 2019 года индивидуальные предприниматели обязаны представлять в налоговый орган уведомления по установленной форме об использовании в предпринимательской деятельности капитальных строений (зданий, сооружений), увеличении (уменьшении) их площади, а также о прекращении их использования в предпринимательской деятельности.

В рассматриваемой ситуации целесообразно направить в налоговый орган обращение в письменной или электронной форме о применении с 1 января 2019 года УСН без уплаты НДС.

Кроме того, при реализации (отгрузке) товаров (работ, услуг), имущественных прав необходимо выполнять условия, предусмотренные пунктом 6 статьи 130 НК для индивидуальных предпринимателей, применяющих особые режимы налогообложения без уплаты НДС. Такие плательщики НДС не исчисляют; ЭСЧФ выставляют (направляют) в случаях, установленных статьей 131 НК (обратите внимание: при реализации объектов на территории республики индивидуальный предприниматель, применяющий УСН без уплаты НДС, ЭСЧФ не создает). Первичные учетные документы, применяемые при реализации (отгрузке) товаров (работ, услуг), имущественных прав, составляют (выписывают) без выделения сумм НДС и предъявления этих сумм покупателю.

Таким образом, при выполнении указанных условий, применение индивидуальным предпринимателем УСН без уплаты НДС будет правомерным, несмотря на проставление в налоговой декларации (расчете) по НДС отметки о выборе способа уплаты НДС.

По курсу на 20 декабря 2018 года. С 1 января 2019 года для индивидуальных предпринимателей, применяющих УСН, изменился порядок пересчета в белорусские рубли доходов, полученных в иностранной валюте. Теперь индивидуальные предприниматели предоплату, аванс, задаток, полученные в иностранной валюте, пересчитывают в белорусские рубли по официальному курсу белорусского рубля к соответствующей иностранной валюте, установленному Национальным банком Республики Беларусь на дату получения предоплаты, аванса, задатка (ранее – на дату фактического получения дохода от реализации товаров (работ, услуг), имущественных прав).

В рассматриваемой ситуации, если индивидуальный предприниматель отражает выручку от реализации по принципу оплаты, аванс, полученный в 2018 году, будет признан доходом, подлежащим включению в налоговую базу налога при УСН, на дату передачи выполненных работ в соответствии с оформленным актом об их выполнении, то есть на 20 февраля 2019 года. Следовательно, несмотря на то, что аванс был получен в 2018 году, пересчитывать его в белорусские рубли необходимо по новым правилам в соответствии с положениями пункта 11 статьи 199 НК, поскольку дата фактического получения дохода приходится на 20 февраля 2019 года.

Учитывая изложенное, для пересчета аванса следует брать курс на 20 декабря 2018 года - дату получения аванса. 20 февраля 2019 года пересчитанный в указанном порядке в белорусские рубли аванс признается доходом, подлежащим включению в налоговую базу налога при УСН.