Квартиры для многодетных, электродома. В Витебске обсудили темпы строительства жилья в регионе
22.08.2024 | 12:59
22 августа, Витебск /Алеся Пушнякова - БЕЛТА/. За первое полугодие в Витебской области ввели в строй 137 тыс. кв.м жилья, что составляет 37,4% от годового плана. О дефиците кадров в стройотрасли, падении спроса на жилье и возведении квартир с господдержкой на заседании Витебского облисполкома рассказал председатель комитета по архитектуре и строительству облисполкома Юрий Выжиковский, передает корреспондент БЕЛТА.
В этом году в северном регионе планируется ввести в эксплуатацию 366,5 тыс. кв.м жилья, за первое полугодие в области ввели менее 40% от намеченного. Одну из причин общего отставания в строительной отрасли Юрий Выжиковский видит в недостатке рабочих рук. "Причина, как и общая по республике, - это дефицит строительных специальностей на всех направлениях. Такая проблема особенно остро наблюдается в небольших строительных организациях, расположенных в районных центрах. Перенаправляются такие специалисты, как каменщики, бетонщики, отделочники с более крупных городских предприятий на помощь в сельскую местность, что не может не сказываться на строительстве жилья в целом", - проинформировал он, отметив, что идет совместная работа со стройорганизациями по решению кадрового вопроса, к которому также подключился помощник Президента - инспектор по Витебской области Сергей Левкович.
Вместе с тем доведенные плановые показатели в сфере жилищного строительства, по словам главы комитета, в области выполняются. "Витебская область по общему вводу жилья выполнила доведенные показатели, за полугодие мы ввели 137 тыс. кв.м, что достойно, учитывая тот факт, что в этом полугодии строители осуществили почти подвиг, помогая Витебщине встретить Форум регионов Беларуси и России. Повышенная загруженность строительной отрасли, конечно, отражается на темпах ввода жилья", - отметил председатель комитета, добавив, что по итогам полугодия перед регионом стояла задача достичь показателя не менее 35% от годового плана по вводу жилья.
Юрий Выжиковский рассказал, что за январь - июнь в области ввели в строй восемь многоквартирных домов, 29 находятся на стадии строительства и 11 из них рассчитывают ввести в эксплуатацию в сентябре. На контроле и вопрос обеспечения жильем, которое возводится с господдержкой. "За январь - июнь 333 многодетные семьи направлены на улучшение жилищных условий, что составляет 66,6% годового задания, 320 многодетных семей обеспечены собственным жильем (66,7% к годовому заданию). За шесть месяцев введено в эксплуатацию 9,1 тыс. кв.м арендного жилья, в том числе 5,1 тыс. кв.м для военнослужащих и приравненных к ним лицам, а также 18,6 тыс. кв.м общей площади жилых домов, в которых для целей отопления, приготовления пищи и подогрева воды используется электрическая энергия. Кроме того, построены 27 квартир социального пользования для предоставления детям-сиротам", - отметил руководитель комитета.
Он рассказал, что уровень обеспеченности жильем населения Витебской области составляет 30,4 кв.м на жителя, что выше республиканского уровня в 29,1 кв.м. В городах и сельской местности этот показатель отличается, в среднем он составляет 27 кв.м и 41 кв.м соответственно.
По госпрограмме строительства жилья в области стоит задача увеличить объемы строительства общей площади жилья до 400 тыс. кв.м в 2025 году. Юрий Выжиковский отметил, что в регионе планово увеличивается строительство арендного жилья, в том числе для военнослужащих, и так называемых электродомов.
"Вместе с тем в области наблюдается существенное снижение спроса на жилье. Основными причинами являются проблема комплектования жилых домов из-за большой разницы между стоимостью жилья и размером государственной поддержки, отсутствие фактической потребности в населенных пунктах с численностью населения до 20 тыс. человек в строительстве многоквартирных жилых домов с господдержкой для очередников, численность которых снижается", - подчеркнул Юрий Выжиковский.
Также он отметил, что наблюдается естественная убыль населения, и в области сложилась напряженная ситуация по комплектованию многоквартирных жилых домов участниками долевого строительства. "Граждане отказываются от строительства квартир в связи с высокой их стоимостью и низким предельным нормативом стоимости 1 кв.м общей площади жилого помещения для выдачи льготного кредита на строительство. У большинства граждан отсутствуют средства, необходимые для доплаты разницы между выделенным кредитом и стоимостью квартиры. Кредитование на условиях банка для предоставления коммерческого кредита является для многих граждан невозможным из-за неплатежеспособности и установленных процентных ставок", - пояснил глава комитета по архитектуре и строительству.
Председатель облисполкома Александр Субботин поставил задачу мобилизоваться по данному направлению и направить все резервы на строительство жилья. "Это один из важных показателей, по которому судят о социально-экономическом развитии области. Жилье - одна из базовых ценностей для любого человека, поэтому данный вопрос находится на постоянном контроле как областной власти, так и правительства", - подчеркнул глава региона.-0-
В этом году в северном регионе планируется ввести в эксплуатацию 366,5 тыс. кв.м жилья, за первое полугодие в области ввели менее 40% от намеченного. Одну из причин общего отставания в строительной отрасли Юрий Выжиковский видит в недостатке рабочих рук. "Причина, как и общая по республике, - это дефицит строительных специальностей на всех направлениях. Такая проблема особенно остро наблюдается в небольших строительных организациях, расположенных в районных центрах. Перенаправляются такие специалисты, как каменщики, бетонщики, отделочники с более крупных городских предприятий на помощь в сельскую местность, что не может не сказываться на строительстве жилья в целом", - проинформировал он, отметив, что идет совместная работа со стройорганизациями по решению кадрового вопроса, к которому также подключился помощник Президента - инспектор по Витебской области Сергей Левкович.
Вместе с тем доведенные плановые показатели в сфере жилищного строительства, по словам главы комитета, в области выполняются. "Витебская область по общему вводу жилья выполнила доведенные показатели, за полугодие мы ввели 137 тыс. кв.м, что достойно, учитывая тот факт, что в этом полугодии строители осуществили почти подвиг, помогая Витебщине встретить Форум регионов Беларуси и России. Повышенная загруженность строительной отрасли, конечно, отражается на темпах ввода жилья", - отметил председатель комитета, добавив, что по итогам полугодия перед регионом стояла задача достичь показателя не менее 35% от годового плана по вводу жилья.
Юрий Выжиковский рассказал, что за январь - июнь в области ввели в строй восемь многоквартирных домов, 29 находятся на стадии строительства и 11 из них рассчитывают ввести в эксплуатацию в сентябре. На контроле и вопрос обеспечения жильем, которое возводится с господдержкой. "За январь - июнь 333 многодетные семьи направлены на улучшение жилищных условий, что составляет 66,6% годового задания, 320 многодетных семей обеспечены собственным жильем (66,7% к годовому заданию). За шесть месяцев введено в эксплуатацию 9,1 тыс. кв.м арендного жилья, в том числе 5,1 тыс. кв.м для военнослужащих и приравненных к ним лицам, а также 18,6 тыс. кв.м общей площади жилых домов, в которых для целей отопления, приготовления пищи и подогрева воды используется электрическая энергия. Кроме того, построены 27 квартир социального пользования для предоставления детям-сиротам", - отметил руководитель комитета.
Он рассказал, что уровень обеспеченности жильем населения Витебской области составляет 30,4 кв.м на жителя, что выше республиканского уровня в 29,1 кв.м. В городах и сельской местности этот показатель отличается, в среднем он составляет 27 кв.м и 41 кв.м соответственно.
По госпрограмме строительства жилья в области стоит задача увеличить объемы строительства общей площади жилья до 400 тыс. кв.м в 2025 году. Юрий Выжиковский отметил, что в регионе планово увеличивается строительство арендного жилья, в том числе для военнослужащих, и так называемых электродомов.
"Вместе с тем в области наблюдается существенное снижение спроса на жилье. Основными причинами являются проблема комплектования жилых домов из-за большой разницы между стоимостью жилья и размером государственной поддержки, отсутствие фактической потребности в населенных пунктах с численностью населения до 20 тыс. человек в строительстве многоквартирных жилых домов с господдержкой для очередников, численность которых снижается", - подчеркнул Юрий Выжиковский.
Также он отметил, что наблюдается естественная убыль населения, и в области сложилась напряженная ситуация по комплектованию многоквартирных жилых домов участниками долевого строительства. "Граждане отказываются от строительства квартир в связи с высокой их стоимостью и низким предельным нормативом стоимости 1 кв.м общей площади жилого помещения для выдачи льготного кредита на строительство. У большинства граждан отсутствуют средства, необходимые для доплаты разницы между выделенным кредитом и стоимостью квартиры. Кредитование на условиях банка для предоставления коммерческого кредита является для многих граждан невозможным из-за неплатежеспособности и установленных процентных ставок", - пояснил глава комитета по архитектуре и строительству.
Председатель облисполкома Александр Субботин поставил задачу мобилизоваться по данному направлению и направить все резервы на строительство жилья. "Это один из важных показателей, по которому судят о социально-экономическом развитии области. Жилье - одна из базовых ценностей для любого человека, поэтому данный вопрос находится на постоянном контроле как областной власти, так и правительства", - подчеркнул глава региона.-0-
