Бизнесмен купил усадьбу XIX века за одну базовую величину. В Госкомимуществе назвали условия для таких сделок
20.07.2024 | 21:08
20 июля, Минск /Корр. БЕЛТА/. При продаже с аукционных торгов объектов историко-культурной ценности (ИКЦ) за одну базовую величину определяются обязательные условия такого отчуждения. С их перечнем корреспондента БЕЛТА познакомила начальник управления по работе с государственным имуществом Госкомимущества Елена Губаревич.
Условия подобных сделок определены указом президента №330 от 19 сентября 2022 года "О распоряжении имуществом", вступившем в силу с 22 марта 2023 года. Так, в случае продажи объекта ИКЦ может быть предусмотрено в том числе обязательство по выполнению покупателем ремонтно-реставрационных работ в определенные договором купли-продажи сроки. Кроме того, местный совет депутатов по району размещения недвижимости обладает полномочиями по установлению других обязательных условий аукциона, которые могут применяться и для случаев, когда объекты ИКЦ не подлежат восстановлению.
"В отношении ИКЦ, независимо от вида проводимого аукциона, также предъявляются требования законодательства об охране историко-культурного наследия в части необходимости подписания охранного обязательства в месячный срок (пункт 1 статьи 75 Кодекса о культуре) и проведения ремонтно-реставрационных работ в порядке, установленном статьями 103, 104, 108, 114, 115, 119, 120 Кодекса о культуре", - добавила Елена Губаревич.
Можно привести показательный пример. В 2017 году частному предприятию с торгов была продана усадьба Умястовских в агрогородке Жемыславль Ивьевского района. Рыночная стоимость покупки с историко-культурной ценностью равнялась Br137 600,5, а бизнесмен приобрел усадьбу за одну базовую величину, чтобы реконструировать ее под туристический объект. Срок окончания реализации проекта по договору купли-продажи истекает как раз в 2024 году.-0-
Условия подобных сделок определены указом президента №330 от 19 сентября 2022 года "О распоряжении имуществом", вступившем в силу с 22 марта 2023 года. Так, в случае продажи объекта ИКЦ может быть предусмотрено в том числе обязательство по выполнению покупателем ремонтно-реставрационных работ в определенные договором купли-продажи сроки. Кроме того, местный совет депутатов по району размещения недвижимости обладает полномочиями по установлению других обязательных условий аукциона, которые могут применяться и для случаев, когда объекты ИКЦ не подлежат восстановлению.
"В отношении ИКЦ, независимо от вида проводимого аукциона, также предъявляются требования законодательства об охране историко-культурного наследия в части необходимости подписания охранного обязательства в месячный срок (пункт 1 статьи 75 Кодекса о культуре) и проведения ремонтно-реставрационных работ в порядке, установленном статьями 103, 104, 108, 114, 115, 119, 120 Кодекса о культуре", - добавила Елена Губаревич.
Можно привести показательный пример. В 2017 году частному предприятию с торгов была продана усадьба Умястовских в агрогородке Жемыславль Ивьевского района. Рыночная стоимость покупки с историко-культурной ценностью равнялась Br137 600,5, а бизнесмен приобрел усадьбу за одну базовую величину, чтобы реконструировать ее под туристический объект. Срок окончания реализации проекта по договору купли-продажи истекает как раз в 2024 году.-0-
