То, чего мы так долго ждали, – свершилось! Сегодня купить квартиру в кредит в центре Минска в современных жилых комплексах стало совершенно доступно! Покупка вполне реальна даже для тех, кто не обладает необходимыми ресурсами на значительный первый взнос: вступительный порог для обладания собственной новенькой квартирой – от 10%!
Снижение ставки рефинансирования и соответствующее изменение процентных ставок по банковским кредитам изменило ситуацию на рынке недвижимости. Если раньше к этому инструменту прибегали, как правило, лишь те, коме необходимо было "докредитоваться", то есть восполнить недостающие 10-20% от суммы покупки, то теперь, обладая лишь 10% от стоимости квартиры, можно приступать к ее приобретению!
Удобнее и выгоднее всего, конечно же, использовать специальные программы банков-партнеров застройщика.
Речь идет о покупке квартир в самых современных комплексах белорусской столицы – "Маяк Минска", "Минск Мир" и "Парк Челюскинцев".
Прежде чем с цифрами в руках рассказать о вариантах приобретения здесь собственного жилья, напомним, чем примечательны жилые комплексы, которые возводит застройщик.
"МИНСК МИР"
Многофункциональный комплекс "Минск Мир" получил награду EuropaProperty как самый масштабный в Европе. "Город в городе", устремленный в завтрашний день, он придает Минску образ современного европейского мегаполиса.
Две новые станции метро и остановки общественного транспорта позволят легко добраться в любую точку столицы. Машин во дворах домов не будет – для них предусмотрены удобные стоянки и паркинги. Первый из них – девятиуровневый, способный принять до 800 автомобилей, уже начал свою работу.
Все необходимое – в шаговой доступности: магазины, поликлиники, кафе и спортивные центры. В каждом квартале будет построен детский сад или школа.
Сердцем деловой жизни станет Международный финансовый центр Minsk World. Также здесь будет построен крупный торгово-развлекательный центр — "Мара Молл". И разбит большой современный парк. Все кварталы свяжут удобные велодорожки.
В комплексе "Минск Мир" – самый большой выбор жилой недвижимости: квартиры продаются в нескольких десятках домов девяти кварталов.
Сегодня приобрести недвижимость можно в нескольких десятках домов в девяти кварталах комплекса "Минск Мир".
Так, недавно поступили в продажу квартиры в последних секциях дома "Эмиратс Волна". Седьмая секция — это 18 этажей. Восьмая секция — 21 этаж. На верхних этажах каждой секции – по три квартиры с террасами. На первом этаже дома – развитая коммерческая инфраструктура: кафе, магазинчики, салоны сферы услуг. Буквально у подъезда – вход на строящуюся станцию метро "Аэродромная". А во дворе – большой торговый центр.
Еще одна новинка – квартиры в доме "Квебек" с панорамным лифтом. На первом этаже – с отдельным входом и террасой со стеклянным козырьком и калиткой.
Очень интересное предложение – квартиры с ремонтом в доме "Хельсинки" с панорамным лифтом. Все жилые помещения этого здания высотой 25 этажей будут полностью готовы к проживанию. Для тех, кто не желает делать ремонт сам и слушать строительные работы в квартирах соседей – наилучший вариант!
"ПАРК ЧЕЛЮСКИНЦЕВ"
Престижный жилой комплекс "Парк Челюскинцев" характеризует его название – он возводится у самых границ наиболее известного парка Минска. Вместе с Ботаническим садом – это более 170 гектаров леса, сада, оранжерей и цветников, а также зон для игр, отдыха и занятий спортом. Для сравнения: знаменитый Гайд-парк Лондона занимает площадь 142 гектара, а Люксембургский сад в Париже — 26 гектаров.
И при этом – самый центр города, рядом с проспектом Независимости и сразу двумя станциями метро. В шаговой доступности – гимназии, школы и детские сады, поликлиники, больницы, магазины и рестораны, кафе и кинотеатры, спортивно-оздоровительный комплекс и аквапарк.
Здесь можно приобрести квартиры в двух домах, у каждого из которых свои преимущества.
В доме №2 первый этаж – это паркинг, на крыше которого разместятся площадки для отдыха и детских игр. Здесь можно купить квартиры с открытыми террасами!
В доме №1, где в эти дни можно с выгодой купить трехкомнатные квартиры по весенней акции, предусмотрена эксплуатируемая крыша и теплый подземный паркинг, куда можно будет спуститься прямо на лифте. Еще одно удобное решение — в здание будет встроен двухэтажный детский сад с собственной территорией.
В "Парке Челюскинцев" можно приобрести и коммерческие помещения с выходом на проспект Независимости — они расположены на первых двух этажах дома №1. Все с отдельными входами, различной площадью, мультифункциональные. Можно реализовать практически любую бизнес-идею или получить немалый доход от сдачи помещения в аренду!
"МАЯК МИНСКА"
Практически завершенный комплекс у Национальной библиотеки и станции метро "Восток" – это динамичный и современный "Маяк Минска"!
Принцип "город в городе", по которому возводится "Маяк Минска", означает, что все необходимое для комфортной жизни здесь находится рядом: школа с бассейном и теннисными кортами, детские сады, магазины, кафе, фитнес-центры, больницы, медицинские центры.
На пешеходном бульваре Пикассо регулярно организовываются городские праздники для всей семьи. Здесь же расположен мультимедийный фонтан "Дана Танец", который стал настоящей достопримечательностью столицы.
А буквально в нескольких шагах от комплекса "Маяк Минска" расположена лесопарковая зона и набережная Слепянской водной системы. В самом комплексе произведено масштабное озеленение.
Припарковать машину можно на открытых парковочных местах прямо у дома и у Национальной библиотеки, а также на паркинге торгово-развлекательного центра Dana Mall – места отличного шопинга и ярких развлечений. Многоуровневый паркинг строится и рядом с комплексом. Офисы самых известных компаний расположены в бизнес-центре Dana Center.
Сегодня в продаже еще есть свободные квартиры в домах "Гоген", "Рафаэль" и "Микеланджело".
"Гоген" и "Рафаэль" высотой 25 этажей составляют единый ансамбль. Дома объединяет стилобат, на первом и втором этажах которого откроются кафе и рестораны, магазины и бутики, а также оздоровительный комплекс с тренажерным залом, бассейном и СПА-процедурами. Третий и четвертый этажи стилобата будут жилыми, здесь можно будет приобрести квартиры.
Важный плюс для родителей — прямо во дворе домов строится детский сад.
У "Микеланджело" переменная этажность — от 9 до 13 этажей. Особенность дома — открытые террасы с изумительными видами!
Кроме того, в стилобате под домом будет размещен двухэтажный торговый комплекс, имеющий в своем составе рестораны, кафе и оздоровительный центр, а также подземный паркинг на 50 машиномест с местами для хранения велосипедов. Кстати, в паркинг можно будет спуститься прямо на лифте.
И, конечно, "Маяк Минска" прекрасно подойдет для реализации ваших бизнес-идей! Выбирайте коммерческие помещения на первых этажах домов напротив Национальной библиотеки и с выходом на бульвар Пикассо, а также в стилобатах между домами "Гоген" и "Рафаэль" и под домом "Микеланджело". Это отличный вариант для бизнеса и сдачи в аренду!
Стоимость квадратного метра в этом комплексе по сравнению с началом строительства уже выросла в два раза – прекрасная возможность для самых выгодных инвестиций!
Все жилые дома во всех комплексах обладают рядом общих преимуществ:
– просторные дизайнерские лобби с местом для консьержа и санитарной комнатой, большинство – сквозные, с выходом на две стороны дома;
– в квартирах много света за счет панорамных и французских окон, остекленных лоджий;
– используются бесшумные скоростные лифты OTIS;
– высота потолков не менее 2,7 м.
Проследить, как продвигается строительство комплексов "Минск Мир", "Парк Челюскинцев" и "Маяк Минска" можно онлайн на сайте застройщика благодаря видеотуру.
КВАРТИРА В КРЕДИТ – ДОСТУПНА!
Новые программы кредитования от банков партнеров сделали покупку квартиры в этих современных комплексах доступной для многих семей со стабильным доходом.
Давайте считать вместе. В качестве примера возьмем квартиру площадью 29,88 м2 в доме "Александрия" квартала "Африка" многофункционального комплекса "Минск Мир". Квартира-студия такого типа – это наиболее востребованный вид квартир как для молодых семей, так и для взрослых людей, уже вырастивших детей и желающих пожить в свое удовольствие. Продуманная планировка позволяет создать здесь удобное зонирование помещения для комфортной жизни.
Стоимость данной квартиры при полной оплате составляет 1416 евро/кв.м. То есть стоимость квартиры составит 42310 евро в эквиваленте при оплате собственными средствами или при покупке с помощью банковского кредитования. Для расчетов принят средневзвешенный курс евро за последние дни – стоимость квартиры в рублях при этом составит 110 911 рублей.
Общие условия для всех партнерских программ:
– срок кредитования до 20 лет;
– финансирование – до 90% стоимости жилья.
Таким образом, если банк одобрит максимальную сумму кредитования (90% от стоимости квартиры) – это будет 99820,26 рублей. Соответственно, покупателю необходимо внести 11091 рубль самостоятельно.
ПРОГРАММА №1.
Процентная ставка по кредиту составит 4,74% в первый год, 9,75% — на второй и третий год, затем — 12,32%.
Выплаты в первый год – 394,29 рубля.
Во второй – 811,04 рубля.
В третий – 983,74 рубля.
Начиная с четвертого года – 1146,77 рублей.
Требуются поручители и справки о доходах клиента и поручителей.
ПРОГРАММА №2.
При вносе покупателя 10% процентная ставка по кредиту первые два года составит 6,99%, затем – 12,32%.
Выплаты первые два года – 645 рублей.
С третьего года – 1066 рублей.
Требуется два поручителя, а также справки о доходах клиента и поручителей.
ПРОГРАММА №3.
При вносе покупателя 15% процентная ставка по кредиту первые два года составит 6,99%, затем – 12,32%.
Выплаты первые два года – 625 рублей.
Начиная с третьего года – 1006 рублей.
Поручители не нужны – в залоге квартира, необходима справка о доходах покупателя.
ПРОГРАММА №4.
Первоначальный взнос – 10%.
В первый год выплаты составят – 721 рубль.
Остальные годы – 1 052 рубля.
Обеспечение – квартира. Комфортное поручительство – поручителем выступают супруги, а также близкие члены семьи. Справки о доходах не требуются, покупателю необходимо зарабатывать не менее 1 820 рублей в месяц.
Все приведенные расчеты – предварительные, сделанные исходя из сложившихся курсов валют. На момент покупки квартиры конкретные цифры в рублях могут незначительно изменяться. Более точные расчеты покупателю сделают представители банков-партнеров в момент оформления кредита.
Менеджеры отдела продаж помогут вам выбрать как желанную квартиру, так и способ финансирования покупки с помощью банковских кредитных программ.
Недвижимость в комплексе "Минск Мир" можно приобрести на 1-м этаже офисного здания Dana Center в будние дни с 8.30 до 20.30, а в выходные — с 9.00 до 20.00.
Отдел продаж квартир в комплексах "Парк Челюскинцев" и "Маяк Минска" расположен в центральном атриуме ТРЦ Dana Mall. Работает ежедневно с 9.00 до 22.00.
Все вопросы по продаже квартир в жилых комплексах также можно задать по номеру мобильной связи 7675 и городским телефонам: +375 17 269−32−90, +375 17 39−39−465.
Оцените выгодность покупки в кредит на отличных условиях!
- размещаются материалы рекламно-информационного характера.