9 апреля, Минск /Корр. БЕЛТА/. Существует перечень населенных пунктов, где возможна продажа пустующих жилых домов за одну базовую величину: проводится либо аукцион со стартовой ценой, равной одной базовой, либо ведется прямая продажа по цене в базовую. Возможности единого реестра пустующих домов в интервью телеканалу "Первый информационный" описала заместитель начальника главного управления регулирования земельных отношений, землеустройства и земельного кадастра Госкомимущества Виктория Верина, сообщает БЕЛТА.
Ресурс заработал с 1 января 2023 года. Для чего он был создан? По словам сотрудника комитета, есть две причины: во-первых, чтобы максимальное количество заинтересованных знали о пустующих домах, доступных к продаже; во-вторых, для более быстрого поиска потенциальных собственников и наследников имущества.

• Единый реестр пустующих домов содержит информацию почти о 26 тыс. объектов

"Случайный человек, зайдя на портал единого реестра пустующих домов, может обнаружить дом бабушки или дедушки, которым заинтересовались другие люди. Если он хочет его сохранить за собой, то должен обратиться в местный исполнительный комитет и подать заявление, пообещать ухаживать за домом и привести его в надлежащий вид", - пояснила Виктория Верина.

Кроме того, ресурс располагает перечнем населенных пунктов, где возможна продажа пустующего дома за одну базовую величину. В этом случае либо проводиться аукцион со стартовой ценой в базовую, либо ведется прямая продажа дома без аукциона за одну базовую.

"Конечно, в результате аукциона цена может вырасти и превысить Br42. В том же случае, если участник аукциона один и других претендентов на дом нет, он продается за одну базовую величину, поднятую на 5%, то есть дом обходится за Br44, - прокомментировала представитель Госкомимущества. - Если идет речь об аукционах, где дом продается по рыночной стоимости, для его проведения необходима оценка. Победители аукциона компенсируют затраты исполкома на ее проведение, как и затраты, связанные с организацией аукциона. Что касается продажи пустующего дома за базовую, на покупателя кроме стоимости недвижимости тоже возлагаются обязанности по компенсации затрат исполкома".

В качестве примера Виктория Верина привела аукцион 4 апреля по продаже пустующих домов в Минской области, где за Br44 новых хозяев нашли дома в Любанском и Слуцком районах. Большим спросом пользуется недвижимость поближе к крупным городам. В частности, в Дзержинском районе пустующие дома были реализованы за Br37 тыс. и Br11 тыс. Как заметила специалист, на стоимость влияют удаленность от больших населенных пунктов, месторасположение, количество населения, наличие всей необходимой инфраструктуры - детсада, школы, больницы.

"Все зависит от потребностей человека. Тот, кто приобретает пустующий дом для дачного отдыха, не нуждается поблизости ни в школе, ни в больнице. Если же дом покупается для постоянного проживания семьи с детьми, приоритет отдается населенным пунктам с развитой социальной инфраструктурой", - резюмировала замначальника главного управления регулирования земельных отношений, землеустройства и земельного кадастра Госкомимущества.-0-