Минстройархитектуры скорректировало порядок оказания инженерных услуг

2 августа, Минск /Корр. БЕЛТА/. Постановлением Министерства архитектуры и строительства от 3 июня 2024 года №65 вносятся изменения в инструкцию о порядке оказания инженерных услуг, сообщает БЕЛТА со ссылкой на Национальный правовой интернет-портал.

Инструкция определяет порядок оказания инженером или инженерной организацией инженерных услуг заказчику и застройщику, а также регулирует деятельность инженера или инженерной организации в процессе реализации договора.

Инженер (инженерная организация) вправе выполнять функции заказчика или их часть, если в соответствии с правовыми актами и решениями, указанными в Кодексе об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности, не предусмотрена обязанность заказчика осуществлять строительную деятельность без привлечения инженера (инженерной организации). Застройщик привлекает инженера (инженерную организацию) для технического надзора, а также при необходимости оказания других инженерных услуг, в том числе по комплексному управлению строительной деятельностью.

Выбор инженера (инженерной организации) проводится с соблюдением требований законодательства о закупках и с учетом условий, предусмотренных пунктом Кодекса об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности.

Отношения между заказчиком, застройщиком и инженером (инженерной организацией) регулируются договором на оказание инженерных услуг. Инженер (инженерная организация) приступает к оказанию услуг на основании договора, если достигнуто соглашение по: предмету договора, в том числе перечню инженерных услуг; правам и обязанностям сторон; договорной цене услуг; порядку расчетов; источникам финансирования; ответственности сторон; порядку сдачи-приемки оказанных услуг; сроку оказания инженерных услуг.

При заключении договора на оказание инженерных услуг, предусматривающего осуществление комплексного управления строительной деятельностью, финансируемых полностью или частично за счет бюджетных средств, дополнительно достигается соглашение по: наименованию и местонахождению объекта строительства; основным технико-экономическим характеристикам объекта строительства, в том числе предельной стоимости строительства (бюджет проекта); сроку завершения строительства; ответственности инженера (инженерной организации) за достижение основных технико-экономических характеристик объекта строительства, в том числе непревышение предельной стоимости строительства (бюджета проекта) и соблюдение сроков завершения строительства. Каждая сторона вправе внести предложения о включении в договор на оказание инженерных услуг других условий, не противоречащих законодательству.

По договору на оказание инженерных услуг, предусматривающему комплексное управление строительной деятельностью, инженер (инженерная организация) принимает решения от имени заказчика, застройщика во взаимоотношениях с подрядчиками, а также обеспечивает достижение основных технико-экономических характеристик объекта строительства, в том числе предельной стоимости строительства (бюджета проекта) и соблюдение сроков завершения строительства (в отношении объектов строительства, финансируемых полностью или частично за счет бюджетных средств). Решения инженера (инженерной организации) при реализации договора на оказание инженерных услуг имеют такую же силу и влекут те же последствия для подрядчика, что и решения заказчика, застройщика, принимаемые в соответствии с законодательством.

Постановление вступает в силу после его официального опубликования. Договоры на оказание инженерных услуг, заключенные до вступления в силу настоящего постановления, действуют в течение указанного в них срока и не подлежат приведению в соответствие с описанными требованиями.-0-