Минстройархитектуры обновило порядок технадзора при долевом строительстве

18 ноября, Минск /Корр. БЕЛТА/. Постановлением Министерства архитектуры и строительства от 13 сентября 2024 года №102 утверждена инструкция о порядке осуществления технического надзора, сообщает БЕЛТА со ссылкой на Национальный правовой интернет-портал.

Инструкцией установлен порядок осуществления заказчиком, застройщиком, застройщиком при долевом строительстве объектов или уполномоченными ими лицами технического надзора, который включает в себя: освидетельствование скрытых работ, приемку выполненных строительных работ, промежуточную приемку ответственных конструкций, оборудования, проверку объемов выполненных строительных работ, пусконаладочных работ, контроль за выполнением застройщиком, генеральным подрядчиком указаний разработчика проектной документации при осуществлении авторского надзора, устранение нарушений, указанных в журналах производства работ и авторского надзора.

Документом, например, установлены требования в части: организации работы заказчика, застройщика, застройщика при долевом строительстве по проведению технадзора, необходимости заключения договора на оказание инженерных услуг по проведению технадзора, обеспечения инженера технадзора средствами индивидуальной защиты и спецодеждой в соответствии с требованиями в области охраны труда, средствами измерений, прошедших метрологическую оценку в соответствии с законодательством в области обеспечения единства измерений, и оборудованием, прошедшим оценку соответствия метрологических характеристик требованиям, установленным методами контроля.

Также определены сроки документального оформления и передачи проектной документации для проведения технадзора и установлен перечень документов, передаваемых инженеру по технадзору за строительством.

В инструкции актуализированы порядок проведения технадзора по приемке скрытых работ, ответственных конструкций, внеплощадочных работ, порядок рассмотрения актов приемки выполненных строительно-монтажных и пусконаладочных работ, функции инженера технадзора с учетом норм Кодекса об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности.

Кроме того, установлена возможность проведения технадзора при строительстве объектов по проектной документации, разработанной по строительным и техническим нормам иных стран и прошедшей экспертизу в соответствии с законодательством страны, по нормативам которой велась разработка проектной документации.

Правовой акт вступил в силу 16 ноября 2024 года и не распространяет свое действие на заключенные до этой даты договоры оказания инженерных услуг, включающие услуги по осуществлению технадзора.-0-