19 декабря 2024, 11:00

Многофункциональный комплекс "Фарфоровый" признан победителем конкурса "Лидер энергоэффективности - 2024"

СООО "ИНФОРЕАЛТ" признано победителем X Республиканского конкурса "Лидер энергоэффективности Республики Беларусь - 2024" в номинации "Энергоэффективное здание, сооружение года" (категория "Энергоэффективные здания и сооружения, введенные в эксплуатацию").

Наградой отмечен объект "Многофункциональный комплекс "ФАРФОРОВЫЙ". Жилые дома: ул. Кропоткина 59, 61".

СООО "ИНФОРЕАЛТ" рассказывает об этом значимом для белорусской столицы объекте и перспективах его развития.

Об идее проекта

Цель поекта "Многофункциональный общественный центр в квартале улиц Кропоткина - Хоружей - пр.Машерова - Червякова в г.Минске" - создание оптимальной комфортной многофункциональной среды жилого комплекса премиум-класса с бульваром для здорового образа жизни и всестороннего развития жильцов - "город в городе" - Семейный квартал.

В составе объекта общей площадью 88 000 кв. м - 16 очередей строительства, 4 платформы с 4 подземными паркингами всего на 760 м/м. На стилобатах размещаются 3 жилых дома, пристроенный детский сад, СПА-комплекс с мини-бассейном, 3 бизнес-центра, кафе с боулингом, маркет "Экопродукты", фудкорт, фитнес-центр, тренажерный зал, помещения для предприятий ежедневного сервиса. Посреди комплекса - благоустроенный бульвар.

Одна из задач проекта - качественное наполнение среды квартала множеством функций для создания безопасной, комфортной, энергоэффективной и энергосберегающей жилой среды с полным обеспечением квартала недельным функционалом.

СООО "ИНФОРЕАЛТ" также поставило задачу реализации культурно-эстетической связи городской среды с историей места и философией жизни.

Концепция 15-минутного города легла в основу МК "Фарфоровый" еще в 2013 году.

Применение этой градостроительной концепции дает возможность уменьшить маятниковые миграции, разгрузить транспортную структуру, улучшить экологию, создать рабочие места внутри квартала, сэкономить жителям 10% времени для жизни, которое занимают поездки на работу и обратно.

Как достигли энергоэффективности зданий

Класс энергоэффективности "А" жилых зданий, входящих в состав комплекса "Многофункциональный общественный центр в квартале улиц Кропоткина – Хоружей - пр.Машерова - Червякова в г.Минске", в соответствии с паспортами энергоэффективности, достигается комплексным внедрением мероприятий по энергосбережению в части архитектурно-планировочных решений, конструктивных элементов и применяемых материалов, внутренних инженерных систем зданий и изолированных помещений.

Проектом предусмотрены входные группы в жилую часть через двойной тамбур и тамбур-шлюз на эвакуационную лестницу, что уменьшило теплопотери при переходе в зоны с разными температурными показателями. Для сохранения теплового контура здания двери этих зон оснащены приборами самозакрывания.

Стеклопакеты в светопрозрачных конструкциях, выполненные с использованием стекла с низкоэмисионной характеристикой (покрытием амальгамой), по теплопроводности не допускают перегрева помещений в период активного солнечного излучения и, как следствие, позволяют снизить энергопотребление системы охлаждения.

Применение решений по устройству вентилируемого фасада за счет постоянного движения воздуха в пространстве между наружной облицовкой фиброцементными листами и конструкцией стены сохраняет все материалы конструкции стены в сухом состоянии и поддерживает постоянное термическое сопротивление наружной стены, что особенно важно в холодный период, так как увлажненный материал значительно ухудшает теплотехнические характеристики ограждающих конструкций.

Использование индивидуальных приточно-вытяжных установок, оснащенных целлюлозными рекуператорами, для каждой квартиры и помещения позволило значительно повысить энергоэффективность, уменьшить теплопотери и снизить затраты на отопление квартир, помещений и здания в целом за счет утилизации тепла воздуха, удаляемого из помещений. Кроме того, удаляемый из помещений воздух проходит через шахту в теплоизолированном воздуховоде, что препятствует охлаждению конструкций внутри здания.

Применение индивидуальных приточно-вытяжных установок с рекуператорами повышает комфорт микроклимата и позволяет поддерживать оптимальную температуру в помещениях за счет встроенных нагревательных элементов в весенне-осенний сезон и межсезонье.

Управление через интернет по типу "умный дом"

Во введенных в эксплуатацию домах установлены приточно-вытяжные установки "Комфовент" и ROYAL CLIMA, имеющие опциональную функцию дистанционного управления через WI-FI с возможностью управления по ZIGBEE протоколу, которые в сочетании с термостатическими головками серии OVENTROP AQ с дистанционным приводом позволяют собственникам выполнять онлайн регулировки режимов работы, находясь в любой точке мира.

Использование погодозависимой автоматики для регулирования параметров работы индивидуальных блочных тепловых пунктов также позволяет эффективно снижать постоянное потребление теплоносителя системы отопления и эксплуатационных затрат на один квадратный метр помещений.

Для экономии потребления электричества в МОП и в помещениях гараж-стоянки установлены светодиодные лампы с датчиками движения и освещенности с регулируемым временем задержки. Экономия электропотребления при эксплуатации ПНС достигнута за счет частотного регулирования работы насосных групп и их каскадной работы.

Инженерные сети комплекса также выполнены с применением материалов, повышающих энергоэффективность:
- для сетей теплоснабжения использованы ПИ-труба, БКТП минераловатная изоляция;
- для сети водоснабжения - минераловатная изоляция;
- сети 10 кВ кабели выполнены из сшитого полиэтилена с увеличенным экраном для компенсации токов, что значительно снижает нагрев кабеля и, как следствие, потери электричества.

Комплексный подход к детальной проработке в части архитектурно-планировочных решений, конструктивных решений и решений по инженерным сетям, выбор оборудования, материалов, применяемых при строительстве комплекса, в сочетании с пошаговым контролем в ходе строительства позволяют значительно повысить энергоэффективность зданий и снизить энергетические затраты при эксплуатации.

О стратегии компании и победе в конкурсе

Стратегия СООО "ИНФОРЕАЛТ" заключается в поиске оптимальных решений оборудования, материалов, их увязке с архитектурной концепцией всего комплекса для того, чтобы на выходе получить качественный продукт с точки зрения эстетики, энергоэффективности, а главное, чтобы все это нравилось людям.

Для коллектива компании "ИНФОРЕАЛТ" победа в конкурсе "Лидер энергоэффективности Республики Беларусь - 2024" важна, потому что это не только признание заслуг его достижений и оценка экспертов на высоком уровне.

Победа - это стимул к движению вперед, поиску еще более интересных и продуманных решений как в сфере энергоэффективности, ресурсосбережения, так и в вопросе эстетики, чтобы наши дома вписывались в гармоничную среду города, нашего района и квартала, которые мы возводим.

Эксперты отметили инновационность, экономическую эффективность, экологичность и социальную значимость объекта "Многофункциональный комплекс "ФАРФОРОВЫЙ". По мнению эксперта конкурса - главного технолога, старшего научного сотрудника ГП "Институт жилища - НИПТИС им. Атаева С.С." В. Юрени, проект демонстрирует комплексный подход к созданию энергоэффективной и экологически устойчивой жилой среды. Современные инженерные решения, в которых заложены энерго-и ресурсосберегающие технологии, обеспечивают высокий уровень комфорта и безопасности в МК "Фарфоровый" и могут быть адаптированы и использованы в других жилых комплексах по всей стране, что позволит значительно повысить общий уровень энергоэффективности жилищного фонда.

Сайт: inforealt.com