9 апреля, Минск /Корр. БЕЛТА/. При покупке пустующего дома появилась возможность получить рассрочку на три года без индексации, выплатить ее можно досрочно. Какие нюансы необходимо учитывать новым собственникам пустующих жилых домов, в интервью телеканалу "Первый информационный" пояснила заместитель начальника главного управления регулирования земельных отношений, землеустройства и земельного кадастра Госкомимущества Виктория Верина, сообщает БЕЛТА.
"Приобретая дом, не соответствующий определенным критериям, неухоженный и необлагороженный, возможно, частично разрушенный, владелец должен понимать, что в течение года ему нужно привести здание в надлежащее состояние, как и территорию, которая его окружает, - акцентировала внимание представитель комитета. - Разумеется, бывают разные ситуации в жизни, как и уважительные причины, например, болезнь или длительная командировка. В этих случаях местный исполнительный комитет может продлить указанный срок".

• Единый реестр пустующих домов содержит информацию почти о 26 тыс. объектов

Было также отмечено, что ограничений по периоду, в течение которого новому собственнику не разрешается продавать купленный пустующий дом, законодательство не содержит. Вместе с тем, если дом был приобретен в рассрочку, то до исполнения всех обязательств продан он быть не может, поскольку считается находящимся в залоге.

В работе по вовлечению пустующих жилых домов в хозяйственный оборот большая роль отводится местным органам власти. Именно местные исполкомы выявляют дома, соответствующие критериям пустующих, признают их таковыми, обращаются в суд за признанием права коммунальной собственности на них и в последующем принимают меры по вовлечению их в хозоборот. В едином реестре пустующих домов, где размещается информация о выставленных на продажу объектах, указываются контактные данные конкретного исполкома, занимающегося продажей. Соответственно, всю работу по выявлению собственников пустующего дома, его продаже или сносу проводят местные власти, они же контролируют соблюдение новыми владельцами недвижимости обязательств по наведению порядка на территории. А средства от продажи пустующих домов поступают в местные бюджеты и впоследствии могут быть использованы на развитие социальной инфраструктуры населенных пунктов, ремонт дорог, организацию очередных аукционов по продаже пустующих домов.

"Работа с брошенными домами не останавливается, поскольку они есть и все еще появляются. Ведь основной критерий пустующего дома - непроживание в нем в течение трех лет, неприглядный вид, - подытожила замначальника главного управления регулирования земельных отношений, землеустройства и земельного кадастра. - Жильцы сельских домов умирают, а наследники от такого жилья отказываются, случается, что права наследования и некому передать. По этой причине продолжать начатую работу необходимо на постоянной системной основе".-0-