Должен ли собственник квартиры пускать на балкон работников ЖКХ во время капремонта?
2025-01-21 09:15
Минчанин решил, что во время проведения капитального ремонта жилого дома не обязан пускать на свой балкон работников ЖКХ. Специалисты местной жилищной службы разобрались в юридических моментах этого вопроса, сообщает агентство "Минск-Новости".Мужчина сослался на Правила пользования жилыми помещениями, содержания жилых и вспомогательных помещений, согласно которым граждане обязаны обеспечивать доступ работникам организаций для проверки их санитарного и технического состояния, проведения осмотров или ремонтных работ в случае необходимости в жилые и (или) нежилые помещения, занимаемые ими или находящиеся в их владении и пользовании.Таким образом, по мнению минчанина, раз балкон не относится ни к жилым, ни к нежилым помещениям, то и пускать на него работников ЖКХ он не обязан.Начальник юридического отдела ЖЭУ №3 Первомайского района Алексей Скалдин разъяснил, что балкон действительно не является частью квартиры, а только конструкцией, которая приставлена к дому. Это общее имущество совместного домовладения, которое, согласно Жилищному кодексу, предназначено для обслуживания двух и более жилых и (или) нежилых помещений в многоквартирном доме. Стоит отметить, что балконная плита как раз обслуживает две квартиры, поскольку для одной она является полом, для другой - потолком. Тем не менее данное обстоятельство не может выступать препятствием для прохода работников ЖКХ на балкон через квартиру, поскольку в ведении и управлении организации находится жилой дом. Поэтому работники на основании ст. 285 и 286 Гражданского кодекса вправе требовать доступ на него.
Читайте также:
БЕЛТА - Новости Беларуси, © Авторское право принадлежит БЕЛТА, 1999-2021гг.
- размещаются материалы рекламно-информационного характера.