Дирижеры строительного процесса

КУП "БрестОблУКС" доверяют управление возведения главных объектов региона В понимании обывателя стройка начинается тогда, когда на объекте стали рыть котлован и заливать фундамент. На самом деле старт процесса происходит в момент зарождения самой идеи и получения разрешения на проектирование и строительство, после чего предстоит еще множество процедур и этапов. Всем этим многогранным и сложным комплексом работ руководит заказчик строительства. В Брестской области, как правило, на всех крупных объектах, которые ведутся за счет бюджетных средств, эти функции выполняет коммунальное унитарное предприятие "Брестское областное управление капитального строительства". Сопровождение под ключ

"В наши обязанности входит организация процесса строительства, сопровождение ее от начала и до конца. Вначале собираются исходные данные в виде технических условий. Затем выбираем проектировщика. После того, как проект проходит государственную экспертизу, проводим торги на выбор подрядной организации. В дальнейшем контролируем качество выполнения строительно-монтажных работ на объекте, комплектование его оборудованием. Наконец – ввод объекта в эксплуатацию, регистрация в БТИ, оформление техпаспортов и передача тому, кто его будет использовать. В нашу обязанность также входит контроль за рациональным и правильным использованием бюджетных средств", – перечисляет генеральный директор КУП "БрестОблУКС" Максим Антонюк.

Чтобы выполнять функции заказчика, организации необходимо иметь не только определенный штат специалистов (руководителей проекта, технического надзора, проектировщиков, инженеров-строителей), но и соответствующий аттестат. У Брестского областного управления капитального строительства он есть (к слову, одного из немногих среди УКСов области!) – первой категории. Это позволяет предприятию также оказывать различным застройщикам инжиниринговые услуги и услуги технического надзора на всех этапах строительства. "По бюджетным объектам нас назначают заказчиком решением местного исполнительного или распорядительного органа, и мы несем ответственность за их возведение. По внебюджетным – предприятие наравне с частными организациями участвует в процедурах закупок по выбору заказчика. К примеру, у нас сложилось благоприятное сотрудничество с Брестским мясокомбинатом. С этим предприятием мы реализуем уже не один объект, где оказываем им инженерные услуги, причем на конкурсной основе", – отметил гендиректор. Объекты года

За счет внебюджетных средств предприятие строит жилые дома. Например, новый офис, куда "Брест­ОблУКС" переехал несколько месяцев назад, расположен в многоэтажном доме по ул. Фомина, возведенном на условиях долевого строительства. В послужном списке специалистов КУП – сопровождение таких крупных социально-значимых объектов, как Театр кукол и станция скорой медицинской помощи в Бресте, республиканский санаторий для инвалидов и пенсионеров "Белая Вежа", Футбольный манеж, Дом правосудия, здание областной прокуратуры. Один из последних – лечебный корпус Брестской детской областной больницы.

За него "БрестОблУКС" признан победителем ежегодного республиканского конкурса "Лидеры в строительстве. Объект года-2022" в номинации "Лучший объект медицинского и оздоровительного назначения". Реализация этого проекта позволила расширить возможности оказания плановой и экстренной помощи детям. При этом она требовала особенной специфики – работы велись на территории действующего учреждения здравоохранения. Строителям приходилось выполнять дополнительные меры предосторожности, чтобы соблюдать не только шумовой режим, но и не допускать проникновения грязи и пыли в работающие корпуса. В четырехэтажной пристройке к основному зданию разместились четыре отделения больницы: анестезиологии и реанимации, педиатрическое для новорожденных и недоношенных детей, педиатрическое для малышей до года с паллиативными койками и отделение для детей с кардиоревматологической, гематологической и нефрологической патологией. В здании также установлен магнитно-резонансный томограф для проведения исследований детям всех возрастов, в том числе с использованием наркозно-дыхательной аппаратуры. "Нам очень нравится этот объект – и мне, как директору, и сотрудникам, и медикам. Объект получился очень интересный. Любой человек, попадая в больницу, идет туда с негативным настроением. Это – больница детская. Некоторые говорили, что снаружи она выглядит, как детский садик. Наверное, так и должно быть, чтобы малыши, которые туда приходят, чувствовали себя как в детском саду. Очень интересная "начинка" больницы, применены нестандартные проектные решения по палатам интенсивной терапии. Считаю, что было сделано очень хорошее дело, потому что действительно подрастающее поколение может в хороших условиях получать высокотехнологичную медицинскую помощь", – отметил Максим Антонюк. Сейчас детская областная больница переживает очередной этап обновления – началась реконструкция ее основного корпуса. Жилые кварталы и больничные корпуса

В настоящее время в проектировании у областного УКСа находится порядка 15 крупных объектов и гораздо больше – в стройке. К примеру, в прошлом году их было более 50. А стоимость строительно-монтажных работ, выполненных на объектах, где предприятие выступало в роли инженерной организации или заказчика, за 2022 год составила более Br100 млн.

"В нашей работе постоянно часть объектов находится в проектировании, часть – в строительстве. Процесс не останавливается. Сейчас мы проектируем грандиозный объект – строительство нового корпуса Брестской областной клинической больницы. Проектные работы идут уже больше года. Планируем в начале 2023-го приступить к строительству", – уточнил руководитель предприятия. Если новый корпус областной больницы – это перспектива, то квартал многоэтажной жилой застройки по улице Лейтенанта Рябцева вырастает прямо на глазах. Территорию бывшего военного городка в северной части областного центра начали осваивать три года назад. Квартал представляет собой жилой массив из 19 многоквартирных домов, 11 из них уже введены в эксплуатацию. В этом году планируется ввести еще два дома. В течение двух лет будут сданы еще шесть. Генподрядчиком на объекте выступает строительный трест №8. Его специалисты прокладывают инженерные сети, выполняют благо­устройство. КУП "Брестжилстрой" возводит панельные шестнадцати- и одиннадцатиэтажные дома, а с ОАО "Полесьежилстрой" и ГП "Брестоблсельстрой" – пятиэтажки. Практически ежедневно на объекте находятся специалисты технического надзора организации-заказчика. "Наша задача – контролировать, чтобы на всех этапах работы выполнялись качественно и в срок, в соответствии с проектно-сметной документацией, со всеми нормами и правилами. Выполнили цикл работ – мы проверили, все соответствует, – трудимся дальше. В общем, координируем действия всех подрядчиков и субподрядчиков, – как дирижеры в оркестре", – подмечает начальник технического надзора Александр Теребей. Проектной документацией в квартале застройки предусмотрена вся необходимая инженерно-транспортная инфраструктура, объекты социально-культурного назначения. В перспективе здесь должны появиться детский сад, торговый центр, библиотека, кинотеатр. Через весь квартал проходит центральная пешеходная аллея. Параллельно реконструируется сама улица Лейтенанта Рябцева. "Здесь в основном будут молодые семьи с детьми, им будет где с колясками погулять. Получается, территория внутри квартала закрытая, без заезда автомобильного транспорта внутрь дворов: детям есть где поиграть, ребенок не выбежит на дорогу – все хорошо продумано", – добавляет начальник технадзора. В разработке у областного УКСа и другие жилые кварталы и объекты в Бресте, а также значимые стройки по всему региону. Так, "БрестОблУКС" является заказчиком и разрабатывает документацию по реконструкции путепровода в Пинске. Буквально в эти дни вводится в эксплуатацию после реконструкции мост через озеро Сежка в Давид-Городке Столинского района, где областной УКС выступал в роли заказчика. Мост находится на дороге Р88, которая соединяет город Житковичи и границу Украины, одновременно являясь и городской магистральной улицей. Движение по нему уже открыли. Теперь в передвижении жителей и гостей этого отдаленного уголка Полесья прибавится комфорта. Свою историю "БрестОблУКС" ведет с 1962 года, когда было образовано Управление капитального строительства Брестского областного исполнительного комитета. В 2000 году оно реорганизовано в коммунальное унитарное предприятие. Его дочерние КУП по капитальному строительству созданы в каждом из 16 районов области. В составе областного УКСа в постоянном штате трудятся 45 человек, а всего, вместе с дочерними организациями, – более 340 работников. В основном это высококвалифицированный инженерный персонал. В настоящее время в проектировании у областного УКСа находится порядка 15 крупных объектов и гораздо больше – в стройке. К примеру, в прошлом году их было более 50! Светлана ВЕЧОРКО Фото Вадима ЯКУБЁНКА Размещение рекламы на БЕЛТА