Юреня: указ об оценочной деятельности призван купировать негативные тенденции на рынке

19 июля, Минск /Корр. БЕЛТА/. Председатель Ассоциации оценочных организаций Светлана Юреня во время пресс-конференции "Регулирование оценочной деятельности в Республике Беларусь", которая прошла сегодня в пресс-центре БЕЛТА, акцентировала внимание на том, что указ Президента от 27 июня 2024 года №266, направленный на совершенствование оценочной деятельности, продиктован необходимостью купировать отрицательные тенденции на рынке, передает корреспондент БЕЛТА.

Оценочная деятельность - высокопрофессиональная и высокорисковая деятельность, которой отводится важная роль в различных аспектах бизнеса и финансов. Надежные и объективные результаты оценочной деятельности помогают инвесторам и субъектам хозяйствования определять стоимость своих активов, принимать обоснованные решения о покупке, продаже, страховании, кредитовании и других финансовых операциях, определять стратегии развития и управлять рисками. Физлицам исполнители оценки помогут принять обоснованные финансовые решения, например при покупке или продаже недвижимости, автомобиля.
"Важно, чтобы компании, занимающиеся оценкой стоимости имущества, соответствовали высоким стандартам профессионализма, этики и качества, - подчеркнула Светлана Юреня. - Логично, когда на небольшом по объему рынке узкопрофессиональных и высокорисковых услуг, который и является сферой оценочной деятельности, работает небольшое количество компаний, способных обеспечить высокое качество. Мы же в последнее время, как отмечали члены ассоциации, наблюдали рост количества компаний и индивидуальных предпринимателей в оценочной деятельности при снижении количества аттестованных оценщиков, некоторые из которых умудрялись работать по совместительству у нескольких исполнителей оценки и зарегистрироваться еще и как индивидуальный предприниматель".

Это ведет к повышению конкуренции и демпингу по стоимости услуг среди исполнителей оценки. Председатель Ассоциации оценочных организаций уточнила, что снижение стоимости услуг - сама по себе позитивная тенденция для заказчика оценки, если бы те же заказчики оценки и ее потребители (как пример, крупнейшие банки) не сигнализировали о снижении качества проведенной оценки. Сами исполнители начинают говорить о невозможности за заплаченные им деньги поддерживать высокий уровень качества и вкладываться в предусмотренное законодательством обязательное повышение квалификации оценщиков. Как результат, общий уровень качества в сфере оценочной деятельности потихоньку начинает снижаться.

"Сфера оценочной деятельности, как я уже отмечала, высокорисковая, следовательно, срочно требуется внесение изменений в законодательные акты, регулирующие оценочную деятельность. Так, я хочу акцентировать ваше внимание на том, что указ Президента №266 не был придуман в тиши кабинетов Государственного комитета по имуществу, а продиктован ситуацией, складывающейся на рынке, и необходимостью купировать отрицательные тенденции", - добавила Светлана Юреня.