Государство и бизнес должны вместе решать жилищную проблему в Беларуси
Мнения
19.04.2012 | 18:40
Государство и бизнес должны вместе взять на себя обязательство решать жилищную проблему в Беларуси. Такое мнение высказал в беседе с корреспондентом БЕЛТА заместитель генерального директора ЗАО "ДСПМК-94" (Минск) Виктор Сыс, комментируя Концепцию государственной жилищной политики на 2012-2015 годы.
"Государственно-частное партнерство вписывается в эту концепцию, - сказал Виктор Сыс. - Совместно государство и бизнес берут на себя обязательства решать жилищную проблему. Вот тогда мы решим эту проблему и будем строить больше и быстрее". Как коммерческий застройщик он положительно оценил факт разработки и публичного обсуждения этой концепции. По мнению Виктора Сыса, такой документ надо было принять еще несколько лет назад. Тогда бы не было такого большого роста льготного жилищного кредитования.
Он высказал несколько предложений, которые стоит обсудить при принятии Концепции жилищной политики. Так, более дифференцированно можно подойти к вопросу установления нормы на человека квадратных метров жилья, при которых он становится нуждающимся. И это можно связать со стоимостью кредитов. "Не надо всех урезать под одну норму, можно установить градацию: меньше человек имеет жилья, дешевле ему будет кредит", - предположил собеседник.
Важно также заинтересовать частные компании в строительстве арендного жилья. Нужны дополнительные нормативные правовые акты по арендному жилью. Сегодня в Минске на строящихся домах висят растяжки с приглашением принять участие в долевом строительстве. Застройщики не могут набрать дольщиков, чтобы полностью укомплектовать дом. "А возможен такой вариант, когда состоятельный застройщик возвел дом за свои средства и сдавал бы его в аренду", - считает Виктор Сыс.
Также актуальным является вопрос финансирования государством инженерно-строительной инфраструктуры. "Мы строим жилой поселок под Минском, и вся инфраструктура ложится на нас, застройщиков, для дольщиков такое жилье получается очень дорогим", - констатировал он. Это надо решать на законодательном уровне. "Здесь как раз и должно проявиться государственно-частное партнерство", - подчеркнул строитель.
При этом он отметил: "Развивая новую государственную жилищную политику, мы должны воспитывать собственника, который понимает, что не только государство должно для него, но и он должен отдавать". Первые шаги к этому уже сделаны, считает Виктор Сыс.
"Государственно-частное партнерство вписывается в эту концепцию, - сказал Виктор Сыс. - Совместно государство и бизнес берут на себя обязательства решать жилищную проблему. Вот тогда мы решим эту проблему и будем строить больше и быстрее". Как коммерческий застройщик он положительно оценил факт разработки и публичного обсуждения этой концепции. По мнению Виктора Сыса, такой документ надо было принять еще несколько лет назад. Тогда бы не было такого большого роста льготного жилищного кредитования.
Он высказал несколько предложений, которые стоит обсудить при принятии Концепции жилищной политики. Так, более дифференцированно можно подойти к вопросу установления нормы на человека квадратных метров жилья, при которых он становится нуждающимся. И это можно связать со стоимостью кредитов. "Не надо всех урезать под одну норму, можно установить градацию: меньше человек имеет жилья, дешевле ему будет кредит", - предположил собеседник.
Важно также заинтересовать частные компании в строительстве арендного жилья. Нужны дополнительные нормативные правовые акты по арендному жилью. Сегодня в Минске на строящихся домах висят растяжки с приглашением принять участие в долевом строительстве. Застройщики не могут набрать дольщиков, чтобы полностью укомплектовать дом. "А возможен такой вариант, когда состоятельный застройщик возвел дом за свои средства и сдавал бы его в аренду", - считает Виктор Сыс.
Также актуальным является вопрос финансирования государством инженерно-строительной инфраструктуры. "Мы строим жилой поселок под Минском, и вся инфраструктура ложится на нас, застройщиков, для дольщиков такое жилье получается очень дорогим", - констатировал он. Это надо решать на законодательном уровне. "Здесь как раз и должно проявиться государственно-частное партнерство", - подчеркнул строитель.
При этом он отметил: "Развивая новую государственную жилищную политику, мы должны воспитывать собственника, который понимает, что не только государство должно для него, но и он должен отдавать". Первые шаги к этому уже сделаны, считает Виктор Сыс.
