27 июня 2024, 08:00

"Почти 20 лет безрезультатно простояла в очереди на квартиру". Пенсионерка нашла отличный альтернативный вариант

"Свое жилье было моей мечтой"

Больше 30 лет Зоя Петровна прожила в общежитии от МТЗ, где и на пенсии продолжает работать. Вырастила здесь двух дочек, подружилась с соседями, но все эти годы мечтала о своей квартире.

- Общежитие у нас прекрасное: комфортное, семейное, но это не свой угол. Примерно 20 лет назад стала в администрации района на очередь как нуждающаяся в улучшении жилищных условий. Время шло, а моя семья продолжала жить в общежитии. О том, чтобы самой купить квартиру, и речи не было: платно учила дочек в вузах, да и девочкам всегда нужно то одно купить, то другое… Откладывать получалось совсем по чуть-чуть, - объясняет Зоя Петровна.

В 2015 году она надумала взять в банке кредит на квартиру. Но когда специалисты сделали необходимые расчеты, поняла: такие выплаты она себе позволить не может.

- За конечную сумму, которую я бы заплатила в банк, можно построить две квартиры! - отмечает пенсионерка.

"Жилищный баланс" остался единственным шансом"

Когда варианты решения "квартирного вопроса", казалось, были исчерпаны, на глаза Зое Петровне в интернете случайно попалась реклама кооператива "Жилищный баланс", который предлагает рассрочку на покупку жилья.

- Я заинтересовалась. Оказалось, что условия достаточно выгодные: я в подходящем для себя режиме коплю сумму, равную 30% стоимости квартиры, затем ее для меня выкупает "Жилищный баланс". Кооперативу могу выплачивать рассрочку хоть 10-15 лет - как мне удобно. Поняла, что этот вариант - единственный шанс осуществить мечту, и записалась на консультацию, - рассказывает женщина.

Она вспоминает: условия покупки квартиры через кооператив "Жилищный баланс" оказались настолько комфортные, что даже слегка смутили дочерей.

- Они засомневались, мол, все не может быть настолько легко и просто, здесь должен быть какой-то подвох. Но у меня изначально было полное доверие к этому кооперативу, ведь я перед тем, как решиться туда вступить, прочитала все отзывы о нем - кстати, исключительно положительные, - съездила в офис и задала все волнующие вопросы. Один из самых важных, конечно же, был: какую сумму нужно вносить каждый месяц. Специалист рассчитал, что около 900 рублей, если моя квартира будет стоить 150 тысяч рублей. Предупредила, что сумма рассрочки зависит от инфляции, поэтому будет постепенно увеличиваться. Мне такие условия подходили, и я подписала договор в тот же день, - говорит Зоя Петровна.

Она признается: образцовым клиентом "Жилищного баланса" стать у нее не получилось. Иногда свободных 900 рублей просто не было в семейном бюджете.

- И в такой ситуации я узнала еще об одном плюсе этого кооператива: пропускать оплату можно и за это не начисляют ни штраф, ни пеню. Просто каждый не внесенный платеж на месяц отодвигает мою возможность стать хозяйкой квартиры. Здесь уже я сама могу решать, что важнее: потратить деньги на текущие нужды или все же вложить их в будущую покупку квартиры. Иногда приходилось выбирать первое - это ведь жизнь, - замечает пенсионерка.

"Эта "двушка" стоила всех моих усилий!"

Ее время выбирать квартиру мечты пришло в сентябре 2023 года. К тому времени цены на жилье выросли, поэтому пришлось перезаключать договор с кооперативом уже на 180 тысяч рублей и увеличить срок рассрочки с 10 до 11,5 лет. Валентина Петровна уверяет: выплатит ее намного раньше, чтобы стать уже полноправной хозяйкой жилья. Признается, что найти его получилось далеко не сразу, хотя требования были конкретные:

- По сути, их всего три. Первое - квартира с хорошим ремонтом. Так я смогу не вкладывать в него деньги хотя бы пару-тройку лет, а потратить их на возмещение рассрочки от "Жилищного баланса" и покупку мебели. Второе - чтобы находилась недалеко от МТЗ: не хотелось бы добираться на работу почти час, как некоторые коллеги. И третье - квартира обязательно должна быть двухкомнатная, чтобы я со временем смогла перевезти в нее маму из деревни.

Чтобы найти подходящую "двушку", Зое Петровне пришлось перебрать с десяток предложений. В одних квартирах не устраивал ремонт, в других - место расположения, в третьих - то, что цена наутро после просмотра внезапно вырастала на 10 тысяч рублей и больше, потому что охотников на это жилье оказывалось много. Только через три месяца пенсионерка нашла нужное: двухкомнатную квартиру на улице Кабушкина, недалеко от станции метро и с неплохим ремонтом!

- Она стоила всех моих усилий, - уверяет Зоя Петровна. - Когда специалист кооператива подтвердила, что "Жилищный баланс" покупает для нас эту квартиру, перехватило дыхание. Эмоции до сих пор переполняют, их невозможно описать. Очень благодарна сотрудникам, которые меня поддерживали и организовывали оформление сделки! С нетерпением жду переезда, он запланирован примерно через две недели. А пока с дочками выбираем мебель и шторы в квартиру моей мечты.

Кооператив "Жилищный баланс" находится в Минске:

ул. Веры Хоружей, д.4, офис 601 (ст. м. "Якуба Коласа"), Тел: +375298362020
ул. Могилевская, д. 1, офис 211 (ст. м. "Институт культуры"), Тел: +375333000298