9 октября, Минск /Корр. БЕЛТА/. При корректировке законодательства по вопросам государственной регистрации недвижимого имущества нужно исходить из интересов государства и граждан. Об этом заявил председатель Палаты представителей Игорь Сергеенко на расширенном заседании Постоянной комиссии по аграрной политике, передает корреспондент БЕЛТА.
Парламентарии рассмотрят ход подготовки ко второму чтению законопроекта "Об изменении законов по вопросам государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним". На заседании будет обсуждаться вопрос о целесообразности наделения нотариуса, удостоверившего сделку с недвижимым имуществом, дополнительными полномочиями в сфере государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним, возможные механизмы оптимизации процедур, связанных с государственной регистрацией.
"С 2002 года в нашей стране действует закон "О государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним", который установил правовые основы и порядок регистрации недвижимости, прав и обременений на нее. Несмотря на точечную корректировку данного закона в 2021 и 2022 годах, последние комплексные изменения в него вносились в 2018 году, то есть уже шесть с половиной лет назад, - рассказал Игорь Сергеенко. - По мере развития отечественной экономики, повышения общего уровня жизни народа недвижимость перестает быть чем-то, что приобретается раз и на всю жизнь. Достаточно только взглянуть на цифры статистики отечественного рынка недвижимости, который практически каждый месяц бьет рекорды по количеству сделок не только в Минске, но и в регионах".
Стремительная цифровизация административных процессов, создание и развитие баз и банков данных, а также наработанная за это время правоприменительная практика сформировали потребность комплексного совершенствования правового регулирования в сфере государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним, отметил спикер.
Проект закона "Об изменении законов по вопросам государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним" внесен правительством и принят Палатой представителей в первом чтении 28 июня этого года. "В настоящее время по законопроекту остался один важный вопрос, требующий выработки согласованного решения заинтересованными. Нам нужно определиться с местом и ролью нотариусов в комплексе правоотношений, связанном с удостоверением сделок с недвижимостью и последующей регистрацией в государственном регистре соответствующих прав, обременений на объекты недвижимости. При этом все участники правоотношений должны быть наделены конкретными правами, понятными и достаточными обязанностями, нести ответственность за совершаемые ими действия", - подчеркнул председатель Палаты представителей.
"С 2002 года в нашей стране действует закон "О государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним", который установил правовые основы и порядок регистрации недвижимости, прав и обременений на нее. Несмотря на точечную корректировку данного закона в 2021 и 2022 годах, последние комплексные изменения в него вносились в 2018 году, то есть уже шесть с половиной лет назад, - рассказал Игорь Сергеенко. - По мере развития отечественной экономики, повышения общего уровня жизни народа недвижимость перестает быть чем-то, что приобретается раз и на всю жизнь. Достаточно только взглянуть на цифры статистики отечественного рынка недвижимости, который практически каждый месяц бьет рекорды по количеству сделок не только в Минске, но и в регионах".
Стремительная цифровизация административных процессов, создание и развитие баз и банков данных, а также наработанная за это время правоприменительная практика сформировали потребность комплексного совершенствования правового регулирования в сфере государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним, отметил спикер.
Проект закона "Об изменении законов по вопросам государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним" внесен правительством и принят Палатой представителей в первом чтении 28 июня этого года. "В настоящее время по законопроекту остался один важный вопрос, требующий выработки согласованного решения заинтересованными. Нам нужно определиться с местом и ролью нотариусов в комплексе правоотношений, связанном с удостоверением сделок с недвижимостью и последующей регистрацией в государственном регистре соответствующих прав, обременений на объекты недвижимости. При этом все участники правоотношений должны быть наделены конкретными правами, понятными и достаточными обязанностями, нести ответственность за совершаемые ими действия", - подчеркнул председатель Палаты представителей.
"Сегодня необходимо выслушать все точки зрения по данному вопросу, - дополнил Игорь Сергеенко. - При доработке законопроекта нужно посмотреть на правовые нормы не глазами одного какого-то ведомства, а исходить из интересов государства и граждан. Считаю, что нет необходимости что-либо слишком кардинально менять. Нужно аккуратно, с учетом мнений всех субъектов правоотношений сделать это без создания новых административных процедур, барьеров и затрат, обеспечив защиту прав владельцев недвижимости, безопасность и целостность государственных информационных ресурсов и систем".-0-
Фото Павла Орловского
- размещаются материалы рекламно-информационного характера.