Земля и земельные отношения - ключевой вопрос любого общества, любого государства. Как они решаются землеустроителями Брестской области и с каким настроением они встречают свой профессиональный праздник? Вот что об этом рассказал первый заместитель директора - главный инженер УП "Проектный институт Брестгипрозем" Сергей Ничипорук.
С нового года - по новым нормам законодательства
- Встречаем праздник с нормальным, рабочим настроением. Во-первых, основные задачи по выполнению запланированного объема землеустроительных работ в 2022 году в целом выполнены. Достигнуты доведенные ключевые показатели эффективности, в том числе по объемам услуг, чистой прибыли, рентабельности продаж.Во-вторых, заказы на выполнение землеустроительных работ продолжают поступать. И работать мы начали в новых, более совершенных условиях. Дело в том, что с 1 января 2023 года в Беларуси вступил в силу Кодекс Республики Беларусь о земле - в новой редакции, а 13 января Совмин своим постановлением №32 прописал порядок изъятия и предоставления земельных участков, их деления, слияния, изменения целевого назначения, а также перевод земель из одних категорий и видов в другие и т. д. Хочу уточнить, что главная наша задача - выполнение землеустроительных работ на территории Брестской области, обеспечение землепользователей землеустроительной документацией. Сейчас в основном на оформление земельно-кадастровой документации отводится до 30 рабочих дней. До этого времени специалистам института приходилось укладываться в 15. Такие невероятно малые сроки для решения непростых, проблемных вопросов, с учетом работы на местности - дождь, слякоть, снег, а также ряда организационных и согласительных процедур стоили нервов и работникам, и заказчикам, а предприятию - оттока кадров! Теперь, надеемся, все будет по-другому!
Заметьте, вопросы землепользования часто спорные, а потому нередко заканчиваются недовольством тех, с кем специалистам института приходится работать. Как часто это случается?
- Бывает, - говорит Сергей Константинович. - Вот, например, некоторые наши "хуторяне" требовали вернуть землю, которая "за польским часам" принадлежала их прадедам, но по законодательству нашей страны сегодня не всегда (и не в полном размере) могла бы им быть возвращена.
...Немало приходится работать с "дачниками". Только в 2022 году проектным институтом были восстановлены (установлены) границы 442 садовых участков, хотя это составило чуть более 1% всех оказанных услуг. Причины повторного обращения граждан - несоблюдение ими границ, а также строительных норм и расстояний от границ соседей, неумышленное уничтожение граничных линий. Практически на все садовые участки в Брестской области выданы правоудостоверяющие документы.
- Все спорные вопросы решаем профессионально и исключительно в рамках действующего законодательства! - подчеркивает собеседник. - Землеустроитель должен четко следовать духу и букве закона.
Согласие - трех уровней
Брестгипрозем играет определенную роль в жизни региона. Строя планы возведения новых зданий и сооружений, разработки месторождений, заинтересованные лица обращаются через местные исполкомы в организацию по землеустройству. Так положено.
- Ни один новый объект на территории Брестской области не появляется без услуг Брестгипрозема, - отметил Сергей Константинович. - Мы тут - реальные первопроходцы! Вначале готовим материалы предварительного согласования места размещения земельного участка для возведения объекта.
Проект акта выбора места размещения земельного участка, где кроме площади прописываются цель, ограничения и условия строительства, ложится на стол комиссии местного исполкома, если это районный уровень. Чаще выбор участка согласовывается с председателем облисполкома, реже - требует согласования Президента. Согласие главы государства обязательно, если речь идет о пахотных и луговых землях сельскохозяйственного назначения, лесных землях лесного фонда, природоохранного, историко-культурного, оздоровительного и рекреационного назначения.
На днях, например, рассматривалась возможность отвода земель под карьер по добыче песка и гравия (Барановичский район), на который необходимо согласие Президента.
Мне сверху видно все - ты так и знай!
Из 140 человек среднесписочного числа работающих в институте Брестгипрозем основная часть коллектива - землеустроители. В этом году здесь ожидают пополнение из числа выпускников белорусских вузов. Молодежи обещают интересную работу, уникальную геодезическую технику и новые технологии - не только инновационные лазерные рулетки, но и современные спутниковые GNSS-системы!
- Технологии, которые используют сегодня наши землеустроители, - настоящий космос в прямом смысле слова! - говорит Сергей Ничипорук. - В частности, для Брестгипрозема самые свежие космические снимки с орбиты на наземный комплекс НАН Беларуси передает отечественный спутник. Они нужны для мониторинга сельхозземель и оперативного выявления неподобающего использования территорий. Например, если сельхозземли зарастают лесом и кустарником, заболачиваются или на них появляются несогласованные объекты, землеустроители сразу сообщают местным властям для принятия мер.
Так, проводя мониторинг региона, Брестгипрозем вносит свой вклад в обновление и эксплуатацию Земельно-информационной системы (ЗИС). Актуальной картографической и иной информацией о земельных ресурсах, предоставляемой посредством геопортала ЗИС, сегодня могут пользоваться как государственные органы, предприятия и организации, так и рядовые граждане.
В портфолио Брестгипрозема немало интересных проектов. В числе самых-самых, конечно - строительство "Западного обхода" в Бресте - крупнейшей транспортной развязки Беларуси, которая появилась к 1000-летию города.
Итоги финансово-экономической деятельности УП "Проектный институт Брестгипрозем" в 2022 году:
Свыше 10 млн руб. - выручка от реализации землеустроительной продукции;
свыше 100 тыс. руб. - чистая прибыль;
13 % - рентабельность продаж;
свыше 70 тыс. руб. - выработка на одного сотрудника. 
Тамара МАРКИНА
Фото предоставлены предприятием и из открытых интернет-источников
- размещаются материалы рекламно-информационного характера.