Новации по уплате жилищно-коммунальных услуг - тема номер один в Минске. В жировках и новые строчки, и новые цифры. Чтобы понять, как изменились тарифы, корреспондент БЕЛТА с помощью специалистов сравнил квитанции на квартплату за декабрь 2015-го и за январь текущего года.
Изменился ли тариф на техобслуживание жилого дома?
Эти тарифы не изменились. И в декабре, и в январе плата за техобслуживание дома составляет Br994,9 за 1 кв.м общей площади жилого помещения.
Вырос ли тариф на водоснабжение, водоотведение и канализацию?
По отношению к декабрю этот тариф увеличился более чем в три раза и составил Br8 тыс. 914,7 за 1 куб.м воды. В декабре 2015 года минчане платили за данные услуги Br2 тыс. 515,2.
Следует напомнить, что новый тариф установлен с 28 января. Поэтому Br8 тыс. 914,7 за 1 куб.м воды минчане заплатят только за четыре последних дня января.
Как подорожали отопление и подогрев воды?
С 1 января эти услуги подорожали на 33%: с Br100 тыс. 088 за 1 Гкал тепловой энергии в декабре 2015 года до Br133 тыс. 417 в январе 2016-го.
Сколько составляют отчисления на капремонт дома?
Новый тариф на капитальный ремонт жилого дома (Br880 за 1 кв.м общей площади жилья) установлен в столице с 28 января. В декабре минчане платили за эту услугу Br837,5. Подорожание составило 5%.
Как изменился тариф на техническое обслуживание лифтов?
В жировке за декабрь была одна строчка - "Пользование лифтом". В эту услугу входили и техобслуживание, и электроэнергия, которая расходуется на движение лифтов. Плата за пользование подъемником начислялась исходя из количества зарегистрированных в квартире человек (Br6 тыс. 911 на одного проживающего).
Теперь в жировке прописаны две строчки: "техобслуживание лифта" (плата в расчете на 1 кв.м общей площади жилого помещения) и "электроэнергия, потребляемая на работу лифтов" (в расчете на зарегистрированных в квартире человек). Тариф на техобслуживание составляет Br617, электроэнергию - Br1 тыс. 188 за 1 кВт.ч. Они действуют с 1 января.
По какому тарифу будет оплачиваться освещение подъездов?
В жировке за январь появилась еще одна новая строка - "электроэнергия, потребляемая на освещение вспомогательных помещений". Новый тариф определен в размере Br1 тыс. 188 за 1 кВт.ч. Расход киловатт-часов в местах общего пользования фиксирует общедомовой счетчик. Общая сумма распределяется между квартирами в зависимости от их общей площади.
Понятие "освещение мест общего пользования многоквартирных домов" подразумевает электроэнергию, которую расходуют осветительные приборы, установленные при входе в подъезд, на лестничных клетках, в тамбурах, подвалах, а также фасадные светильники. Сюда не включаются затраты электроэнергии на декоративную подсветку жилых зданий, освещение придомовой территории фонарями на столбах, освещение помещений, которые сдаются в аренду под магазины и другие заведения.
Во сколько обойдется уборка подъездов?
Строчка в жировке "Санитарное содержание вспомогательных помещений жилого дома" также появилась впервые. Уборка подъезда жильцам типовой двухкомнатной квартиры площадью 48 кв.м в 5-этажном доме без лифта и мусоропровода в среднем обойдется в Br18,8 тыс.; 9-этажке с лифтом и заваренным мусоропроводом - Br22,7 тыс., 9-этажке с лифтом и мусороприемником - Br31 тыс. К оплате выставят сумму только за фактически оказанную услугу.
Графики с указанием дат уборки должны размещаться в подъездах каждый месяц. Со стороны ЖЭС за соблюдением плана обязан следить мастер или бригадир. Проверяющего необходимо выбрать и среди жильцов. Именно он принимает работу и расписывается в графике после проведения уборки. В тех случаях, когда она не выполнялась, уполномоченный просто не ставит подпись. Соответственно, начисления за неоказанную услугу не производятся, что отразится в итоговой сумме в жировке.
Согласно новым правилам, по выбору потребителей убирать подъезд может как ЖЭС, так и сторонняя организация. Чтобы сменить поставщика услуги, жильцам достаточно обратиться в ЖРЭО района. Есть и альтернативный вариант - наводить порядок в местах общего пользования самостоятельно. Для этого нужно согласие всех жильцов подъезда и утверждение графика дежурств. В любом случае минимальная периодичность уборки определяется требованиями санитарных норм и правил, а ее тщательность - пожеланиями и финансовыми возможностями потребителей.
Кто будет платить за уборку двора?
Эту услугу из понятия "техобслуживание" исключили. Теперь работу дворников будут оплачивать из местного бюджета.-0-
- размещаются материалы рекламно-информационного характера.