Принцип адресной финансовой господдержки строительства жилья устанавливает социальную справедливость. Такое мнение высказал в беседе с корреспондентом БЕЛТА заместитель директора государственного предприятия "Институт жилища - НИПТИС им. Атаева С. С." Игорь Трофимов, комментируя проект Концепции государственной жилищной политики на 2012-2015 годы, который до 15 мая вынесен на общественное обсуждение.
"Проект Концепции жилищной политики соответствует сложившимся в стране экономическим условиям и сегодняшним реалиям. То, что государство будет оказывать прямую финансовую поддержку на строительство жилья наиболее нуждающимся категориям граждан, снизит излишнюю нагрузку на бюджет и установит реальную социальную справедливость", - считает эксперт. Таким образом, будут пресечены случаи, когда люди, пользуясь "дырами" в нормативной базе, пользовались льготами абсолютно в них не нуждаясь.
Замдиректора подчеркнул положительную сторону введения в стране нового механизма улучшения жилищных условий - государственного заказа на строительство жилых домов для льготных категорий граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий. "Этот механизм избавит человека от участия в инвестиционном и строительном процессе. Эти функции будут переложены на единого государственного заказчика, роль которого будут исполнять местные исполнительные и распорядительные органы, - сообщил собеседник. - Человек же будет включаться в финансирование, получив уже готовую квартиру. Таким образом, процесс строительства будет справедливо контролируемым и прозрачным".
Также важным инструментом упорядочения учета нуждающихся в улучшении жилищных условий, по мнению специалиста, является планируемое создание единого государственного реестра.
"Хорошо, что наше государство обратило внимание на индивидуальное жилищное строительство, ведь нет ничего лучше для семьи, чем владеть собственным домом. Его же можно возводить поэтапно и вкладывать средства в его строительство, отталкиваясь от своих собственных финансовых возможностей", - отметил Игорь Трофимов. Для развития этого направления государство будет оказывать большую поддержку, так, к примеру, взяв на себя обязательства по обеспечению необходимыми сетями и коммуникациями.
Игорь Трофимов подчеркнул, что принципиально важным для нашей страны является строительство жилья коммерческого пользования для сдачи в наем. Пользование арендным жильем, считает собеседник, дает человеку возможность быть максимально мобильным, так как можно будет без финансовых потерь менять место постоянного проживания в зависимости от изменения жизненной ситуации.
Что касается планов по поставке на учет для улучшения жилищных условий только льготных категории граждан, Игорь Трофимов подчеркнул, что эта мера логична и справедлива. "Зачем становится на учет нуждающихся и ждать своей очереди, если государственная поддержка на строительство не предполагается. В этой ситуации человеку проще обратиться к коммерческим застройщикам или на вторичный рынок, воспользовавшись ипотекой, кредитом предприятия-нанимателя или рассчитывая на собственные силы", - отметил замдиректора.
- размещаются материалы рекламно-информационного характера.