При передаче жилья в зачет стоимости строительства нового должны совпадать интересы всех сторон. Такое мнение корреспонденту БЕЛТА высказал начальник управления жилищной политики Министерства архитектуры и строительства Александр Горваль.
Проект положения о порядке внесения жилого помещения, находящегося в частной собственности, в качестве взноса в зачет стоимости строительства нового жилого помещения уже подготовлен и передан на рассмотрение в Совет Министров. "Задача по разработке этого механизма оговаривается в концепции государственной жилищной политики до 2016 года. Его применение поможет людям финансировать жилищное строительство. Это будет договорной процесс, в ходе которого должны совпадать интересы как застройщика, так и гражданина", - пояснил начальник управления.
Александр Горваль считает, что этот документ важен и необходим для белорусов, так как является одним из механизмов, способных помочь гражданам, имеющим в собственности жилое помещение - комнату, квартиру, жилой дом, изолированную часть жилого дома или долю в жилом помещении - улучшить жилищные условия. Порядком может быть установлено, что стоимость передаваемого собственником застройщику, заказчику жилья будет засчитываться в качестве первоначального и последующих взносов в зачет стоимости строительства жилого помещения в соответствии с условиями заключенного между сторонами договора.
К тому же применение этого порядка на практике не потребует привлечения бюджетных средств, так как позволит снизить нагрузку на финансово-кредитную сферу государства за счет уменьшения объемов выдаваемых кредитов на строительство жилых помещений. Также это вовлечет на рынок недвижимости жилье, имеющееся у граждан, которые при этом строят новое, поможет активизировать и разнообразить этот рынок, насытить его востребованными малокомнатными квартирами, считает начальник управления жилищной политики.
- размещаются материалы рекламно-информационного характера.