ПУ "Нефтеспецстрой" РУП "Производственное объединение "Белоруснефть" признано победителем Республиканского конкурса "Лидеры в строительстве - 2025" в номинации "Объект года, построенный с применением цифровых технологий" в категории "Здания и сооружения, построенные с применением специализированного ПО, современных средств автоматизации для организации строительного процесса". Награды конкурса удостоен объект "Возведение АЗС №48, г. Минск, ул. Одинцова, 123".
- Сергей Иванович, сегодня строительство идет по пути автоматизации и цифровизации. Уже многие понимают, что такое BIM-строительство и цифровой двойник. Между тем ПУ "Нефтеспецстрой" первым реализовал объект с полноценным сопровождением строительства в BIM. В чем его уникальность? - Проект АЗС №48 - это первый в Беларуси объект, реализованный по полному циклу BIM-сопровождения, что стало значимым шагом в цифровой трансформации строительной отрасли.
Если до этого момента на форумах, семинарах, презентациях специалисты проектных институтов рассказывали, что такое BIM-технологии, и акцент в основном делался на BIM-проектирование, то мы, как подрядчики, как строители, первыми смогли показать, что BIM-сопровождение в строительстве - это уже не теория, а реально рабочие механизмы, которые позволяют организовать в режиме реального времени в среде общих данных участие и взаимодействие всех участников строительства - проектировщиков, подрядчиков и, самое главное, заказчиков.
- Компания "Белоруснефть" имеет огромный потенциал. В структуре компании есть как строительные подразделения - подрядчики, в лице производственного управления "Нефтеспецстрой", так и проектные институты, заказчики.
Время ставит нам новые задачи - и мы отвечаем на его вызовы. Мы не пошли по пути применения традиционных методов и подходов, понимая, что за цифровизацией будущее и действовать необходимо уже сегодня.
- Расскажите, пожалуйста, о самом объекте и о том, как шла реализация пилотного проекта.
- Заказчиком строительства объекта выступило РУП "Белоруснефть-Минскавтозаправка", в свою очередь наше подразделение ПУ "Нефтеспецстрой" в качестве генподрядчика осуществило возведение с сопутствующим сносом автозаправочной станции №48 в городе Минске, которая предназначена для реализации потребителю автомобильных бензинов, дизельного топлива; для продажи фасованной продовольственной и непродовольственной группы товаров. Режим работы АЗС - круглосуточный, круглогодичный.
Проектная документация по объекту разработана как в классическом исполнении, так и в формате BIM-модели. С помощью BIM-технологий будущий объект моделировали в 3D-формате. Кроме того, была внедрена система управления инженерными данными "НЕОСИНТЕЗ", где все участники (заказчик, подрядчик, проектировщик) взаимодействовали в единой платформе.
Стоит отметить, что силами ПУ "Нефтеспецстрой" данный объект реализован впервые с полноценным сопровождением строительства в BIM. На реконструкцию мультикомплекса ушло менее полугода, хотя нормативный срок строительства был 8 месяцев.
Система BIM позволяет выявлять потенциальные проблемы на ранних стадиях, что в комплексе с объективным контролем хода реализации трехмерной модели проекта минимизирует риски изменения проектных решений и дополнительных затрат.
- Какие преимущества получил заказчик объекта, выполненного с сопровождением строительства в BIM?
- В результате реализации проекта заказчику передана исполнительная цифровая информационная BIM-модель объекта, наполненная актуальной информацией о ходе возведения объекта, а также фактическими характеристиками и исполнительной документацией для последующего создания на его основе цифрового двойника объекта для его эффективной эксплуатации.
Впоследствии цифровой двойник объекта формируется в цифровой актив предприятия-заказчика. На стадии эксплуатации заказчик цифрового актива получает основной эффект от использования выполненного объекта - начиная от энергоэффективности объекта, управления проектами, мониторинга основных элементов зданий, сооружения, оборудования.
- А в чем ценность реализации этого пилотного проекта для вашего подразделения?
Кроме того, внедрение цифровых инструментов планирования и BIM-моделирования уже на данном этапе позволило сократить бумажный документооборот на 20%, снизив тем самым затраты на канцелярию.
- Что значит для вас победа в конкурсе "Лидеры в строительстве - 2025", для вашего предприятия и коллектива?
- Участвуя в конкурсе "Лидеры в строительстве" в этом году, мы стремились не только представить свои достижения, но и показать, что наша компания не стоит на месте, развивается в рамках цифровых и новых технологий.
Победа в конкурсе для коллектива является гарантом роста производственного управления "Нефтеспецстрой" и подтверждения правильности принятых решений. И стимулирует весь персонал, всю команду, в том числе и меня, к достижению новых результатов, новых вершин.
- Станет ли победа от конкурса импульсом для дальнейшего развития нового направления?
- Автозаправочная станция №48 в городе Минске - первый в Беларуси подобный объект, построенный с полноценным применением технологии информационного моделирования зданий (BIM). Такой подход позволил оптимизировать процессы проектирования, строительства и в последующем эксплуатации, обеспечив максимальную эффективность на каждом этапе. Успешный опыт АЗС станет основой для масштабирования и внедрения аналогичных решений на других объектах.
Мы планируем выходить на предприятия концерна и других заказчиков, тем самым доказывая, что этот инструмент уже сегодня позволяет заказчику получить полноценно насыщенную цифровую модель реализованных проектов и в перспективе позволит сформировать масштабированный цифровой актив любого предприятия в целом.
А победа в конкурсе и независимая оценка наших результатов экспертами, несомненно, станут еще одним аргументом для дальнейшего развития нового направления в деятельности ПУ "Нефтеспецстрой".
Председатель экспертного совета конкурса "Лидеры в строительстве. Объект года", председатель ассоциации проектных и строительных организаций Республики Беларусь Антон Гарустович считает, что внедрение среды информационного моделирования (BIM) выступает ключевым аспектом повышения качества строительства и контроля проектных параметров. Проект АЗС №48 обладает высокой технологической ценностью и демонстрирует современные подходы к строительству и управлению объектами транспортной инфраструктуры.
Эксперт конкурса, доцент кафедры технологии деревообрабатывающих производств, экодомостроения, дизайна мебели и интерьера, к.э.н., доцент Е. Дубоделова отметила, что сигнал для масштабирования - успешный опыт АЗС №48, который доказывает, что цифровизация строительных процессов - не теория, а реальный инструмент. Это основа для внедрения аналогичных решений на других объектах, включая инфраструктурные и социальные проекты. Развитием концепций в рабочий механизм создана система, где все участники (заказчик, подрядчик, проектировщик) взаимодействуют на единой платформе. Это формирует новый стандарт прозрачности и коллаборации в отрасли.
ПУ "Нефтеспецстрой" осуществляет строительство, реконструкцию и ремонт объектов нефтедобычи, производственных баз, автозаправочных станций, объектов сельскохозяйственного назначения, а также выступает в качестве генподрядной организации по выполнению строительно-монтажных работ, реконструкции зданий и сооружений, монтажно-технологических работ по реконструкции объектов нефтедобычи.
- размещаются материалы рекламно-информационного характера.